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2019-04-23 
服務項目 - 廣州購房指南:2019年買房有5大選房攻略,你都知道嗎? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.145.*
對于購房者來說，買房至讓人頭疼的事情就是選房了，如果房子選得不好，那么以后住著也會很鬧心。但是，普通購房者在買房時，往往不知道該怎么選房，這可如何是好呢?對此，廣州蝸牛家房產(chǎn)網(wǎng)小編要說的是，2019年買房有以下5大選房攻略，不知你知道幾個?
1、先選個好地段
地段往往直接決定了房子的價值，如果你想要房子能夠保值增值，那你就需要先選一個好地段，就比如房子靠近名校、地鐵等，如果你的房子所處 ...(25/1)
2019-04-23 服務項目 - 廣州購房指南:選房過程中必讀的五不要 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.145.*
許多購房人在購房過程中都會遇到各種各樣的問題，而其中的原因也各式各樣。其實大家在買房之前，有必要了解一些關(guān)于買房的基本常識，這對于大家買房是有很大的好處的。今天廣州蝸牛家房產(chǎn)網(wǎng)小編主要為大家總結(jié)了買房過程中的“五不要”，希望能夠幫助您買到稱心的房子。
一、不要把目標鎖定在固定的小區(qū)
很多朋友在買房之前會咨詢身邊的親戚朋友，買在哪一個樓盤好，然后就把目標鎖定在幾個固定的小區(qū)，其實這樣的話 ...(24/1)
2019-04-22 文章 - 購房省錢攻略:買房至少可以砍價的5次機會,決不能錯過 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.145.*
買東西不砍價，那就是跟錢過不去，對于這個房價居高的時代，買房不砍價只能......說你太土豪了。那么對于大多數(shù)買房這來說，買房應該怎么砍價呢？為了大家買房不做冤大頭，小編整理了買房至少有5次砍價的時期。
業(yè)內(nèi)資深人士表示，買房有5次砍價機會：
1.期房開盤的時候，大多數(shù)樓盤在開盤前都會經(jīng)過一個儲備客戶的過程，這個時候就要好好把握了，因為在這個過程中你有許多拿到低折扣的機會，這便是認籌階 ...(28/1)
2019-04-22 文章 - 蝸牛家房產(chǎn)小知識:期房怎么賣你知道嗎 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.145.*
期房就是還在建中的房子，所以想要轉(zhuǎn)讓還是比較麻煩的。與普通的二手房交易不同，期房的轉(zhuǎn)賣需完成期房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。期房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓是指預售商品房的預購人將其所預購的商品房的期權(quán)，轉(zhuǎn)讓給受讓人的法律行為。
先鋪墊一些基礎(chǔ)知識：期房現(xiàn)房是如何轉(zhuǎn)化的?
期房轉(zhuǎn)化為現(xiàn)房在實踐中有兩個條件：一是預購人與開發(fā)商簽署了房屋交接書，二是開發(fā)商辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。
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2019-04-22 服務項目 - 廣州天河房產(chǎn)交易信息網(wǎng):賣二手房怎么辦理解抵押? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.192.*
我們都知道房子處于抵押狀態(tài)是無法出倉的，那么，想要賣房只能解除抵押。生活中二手房想藥出倉該怎么解除抵押呢？
對于不少售房者來說，一下子湊夠數(shù)十萬甚至上百萬的資金并不是一件輕而易舉的事，所以售房者要向他人借錢解抵押。售房者借錢的途徑有以下三種：
1、用買房人給的首付款解抵押；
2、向中介機構(gòu)借款用于解抵押；
3、向第三方金融機構(gòu)借錢解抵押。
然而，借到錢之后，售房者究竟 ...(17/1)
2019-04-18 產(chǎn)品庫 - 廣州市房產(chǎn)交易信息網(wǎng):買房需要什么條件?買房的基本過程是怎樣的? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
相信對于大多數(shù)的年輕人來說，房屋的購買就是一件非常重要的事情，而另外一些人則不是這樣，對于個別的人來說，房屋的出倉也是很關(guān)鍵，而且有一點大家也要清楚，賣房與買房是兩件不同的事情，在辦理時手續(xù)不僅不一樣，而且前提所要滿足的條件也都不同，那么買房需要什么條件？買房的基本過程是怎樣的？
買房需要什么條件？
1．新房：
驗證．戶口本．婚姻證明．收入證明．銀行流水．購房合同（已婚提供夫妻雙 ...(17/1)
2019-04-18 文章 - 廣州市房產(chǎn)交易信息網(wǎng):買房首付款什么時候交合適? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
購買房屋會涉及到很大一筆購房資金，而購買房屋的過程中也不是一次性就將資金交完的，而且大家也都知道：貸款買房需要交首付款。因此，很多人在買房時都不清楚：首付款什么時候交合適？
一、買房首付款什么時候交合適？
一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款，開發(fā)商會出具首付款收據(jù)。然后，購房者就可以憑著購房合同、首付款 ...(31/1)
2019-04-18 服務項目 - 廣州珠江區(qū)購房指南:二手房買賣請走好這十六步 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
之所以大家感覺二手房交易復雜，之所以在二手房交易過程中容易產(chǎn)生糾紛，其中一個很重要的原因就是大家對二手房交易的流程不熟悉，有時候賣方覺得應該先干這個，而買方覺得應該先干那個，雙方如果達不成一致就會僵持甚至產(chǎn)生矛盾。鑒于近期不少網(wǎng)友咨詢交易流程，今天蝸牛家將整個交易流程進行剖析，盡可能將每一步的細節(jié)都展現(xiàn)出來。
第一步：資金預算。打算買房子了，自己手里有多少錢，預算范圍是多少，至多能承受多少錢 ...(32/1)
2019-04-17 文章 - 買房時貸款被拒了,買新房首付不夠怎么辦? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
在買房的時候，交了首付款卻被銀行拒貸，那么在這種情況下，還能退回款項嗎？在生活中，很多人時常會遇到這樣的情況：房子選好了，首付已交了，而且購房合同也簽訂了，但就是申請房屋貸款時被拒貸了，有些人就煩惱了，被銀行拒貸了，那么首付款怎么呢？能退回款項嗎？
其實，還能不能退回款項，首先就需要考慮多種因素并找清責任歸咎在哪，其次還需看合同細則如何規(guī)定。下面我們就一起來看看詳細的內(nèi)容吧。
一、在合 ...(18/1)
2019-04-17 服務項目 - 蝸牛家房產(chǎn)信息網(wǎng):房產(chǎn)證圖怎么辨別真假,房產(chǎn)證如何查詢真?zhèn)?/a> - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.192.*
對于有房子的業(yè)角而言，要想證明該房子是你的，那么房產(chǎn)證就是非常重要的物品了。并且每個房子只能有一個房產(chǎn)證，就相當于是房子的“身份ID號”。不知大家知不知道，房產(chǎn)證上都是有房產(chǎn)證圖的，那么該如何辨別房產(chǎn)證圖真假呢？房產(chǎn)證如何查真?zhèn)文兀?
房產(chǎn)證圖如何辨別真假
1、看紙張質(zhì)量
真的房產(chǎn)證，內(nèi)頁紙張采用的是水印紙，與人民貝工藝相似。假的房產(chǎn)證，質(zhì)量粗糙，看起來模糊。
2、看封皮
...(17/1)創(chuàng)建資訊
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