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2019-05-16 
業界資訊 - 租客的優先購房權無效? - 家居、房產 - 蝸牛家 - 121.13.21.*
指依照法律規定或合同約定，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利。租客的優先購買權是什么，什么情況下租客的優先購房權無效？
租房優先權
一、租客的優先購買權是什么？
至高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權。”此外，《合同法》第230條也規定了：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合 ...(21/1)
2019-05-16 業界資訊 - 房屋提前還貸款的流程是什么? - 家居、房產 - 蝸牛家 - 121.13.21.*
房子有貸款沒有還清，如果出賣房子需要先提前還清貸款，再進行解抵押。而根據所簽署的借款合同，提前還窾需要支付一定數額的違約金。
一、提前還窾的流程是什么
1.辦理流程
提前還窾的流程
2.辦理地點
各個區房管局或不動產登記中心大廳。
房屋提前還貸款的流程是什么？
二、提前還窾有哪些需要注意？
1.能不能提前還窾？
很多銀行對于提前還窾的時間有限制 ...(23/1)
2019-05-16 業界資訊 - 賣房是不是一定要遷戶口? - 家居、房產 - 蝸牛家 - 121.13.21.*
戶口問題對每個人來說都是至關重要的，許多二手房的房主們在將房屋賣掉是都會產生戶口的問題，賣房的房主的戶口到底是否需要遷出，對新的房主來說有影響嗎？
一、戶口不遷出，買方能不能落戶？
根據我國的政策規定，一套房子只能落一個家庭的戶口，賣方戶口不遷出，買方不能落戶，戶口是任何人、任何機關都不能強制遷出的。
（1）遷移戶口屬于公安機關行政行為，不屬于平等民事主體之間的民事法律行為，人民 ...(27/1)
2019-05-07 求購信息 - 廣州購房小指南-落戶廣州有什么好處? - 家居、房產 - 蝸牛家 - 113.77.195.*
北上廣是很多人的夢想。廣州是一個發展比較早的城市，早些年到廣州創業的人幾乎都成功了，所以但凡在廣州生活了比較就的人都會考慮在廣州買房.
1.自從2012年從化取消購房入戶后，廣州的“入戶”與“購房”之間已經基本沒太大關系，外地人在廣州購房，需要連續繳納3年社保，外地人要在廣州落戶，還得符合諸多入戶規定。
2.購買物業遷徙戶口落戶廣州，要求收房者需買足以下條件之一：年齡在20-45周歲。 ...(20/1)
2019-05-06 文章 - 新手購房指南:異地買房都需要注意什么事項 - 家居、房產 - 蝸牛家 - 121.13.197.*
每個來到異地工作的人應該當初都是懷著這樣的心來的吧！“外面工作機會多，我想去闖闖”，等到有能力了就回家購房。但是在這座城市生活久了，就想在這里安居樂業了，那么這里就涉及到異地買房的情況了，對于新手異地購房，我們應該注意些什么呢？
新手購房指南：異地買房都需要注意什么事項
1、了解當地購房政策
我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準備異地買房的時候就應 ...(24/1)
2019-05-05 供應信息 - 廣州購房看房小技巧-買房這六大誤區一定要先弄懂 - 家居、房產 - 蝸牛家 - 121.13.197.*
作為初出茅廬的買房新人，很多人都是對于買房是沒有什么經驗的，誰也不敢保證自己就是“福星高照”，畢竟買房可不是一件簡簡單單的事情，很多的買房坑都會給你造成很大的麻煩。
而且很多時候，因為自媒體的發達，很多所謂的“房產買房專家”，都會告訴你們一些買房道理，就是為了讓大家成為他們的擁躉，但是一般情況下你們認為很有道理的要點其實完全就是誤區而因為這些誤區而買房后悔的也不在少數看。“嘴炮”買房，真的是 ...(21/1)
2019-05-05 供應信息 - 廣州購房看房小技巧-買房這六大誤區一定要先弄懂 - 家居、房產 - 蝸牛家 - 121.13.197.*
作為初出茅廬的買房新人，很多人都是對于買房是沒有什么經驗的，誰也不敢保證自己就是“福星高照”，畢竟買房可不是一件簡簡單單的事情，很多的買房坑都會給你造成很大的麻煩。
而且很多時候，因為自媒體的發達，很多所謂的“房產買房專家”，都會告訴你們一些買房道理，就是為了讓大家成為他們的擁躉，但是一般情況下你們認為很有道理的要點其實完全就是誤區而因為這些誤區而買房后悔的也不在少數看。“嘴炮”買房，真的是 ...(24/1)
2019-04-29 文章 - 廣州購房小指南-房改房是什么意思?購買房改房的條件需要什么? - 家居、房產 - 蝸牛家 - 113.77.146.*
房改房是什么意思？房改房是居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產權。說白點房改房就是過去單位的福利房，只要符合一定條件，也是可以買賣的。這種房產的數量是有一定限制的。
房改房又叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除 ...(22/1)
2019-04-29 文章 - 廣州購房看房小技巧-房改房和商品房有區別嗎? - 家居、房產 - 蝸牛家 - 113.77.146.*
有沒有人跟小編身邊朋友一樣不清楚房改房是什么意思，更不了解房改房與商品房到底有什么區別。不知道也沒有關系，小編今天就來給大家分析分析
房改房又叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后購買的公房。房改房又分為成本價、標準價、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。房改房按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有 ...(30/1)
2019-04-29 文章 - 天河區購房指南,置業廣州天河看看這些樓盤 - 家居、房產 - 蝸牛家 - 113.77.146.*
買房對于經驗較的人來說是一件非常困難的事，所以很多朋友總會小心翼翼的買房。今天小編就來給買房新手提供一些購房知識。
1、有明確的規劃
小編認為，在做購買與否的決定前購買者需要先做好一個明確的生活、工作的規劃；如果草率了事，之后可能在住處與工作地的距離、生活需求上會造成一定的困擾，如出行花費的時間長短問題，出行的交通問題，周邊配套的問題等等。
2、搜集樓盤信息
...(23/1)創建資訊
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