修改這篇文章 : 廣州購房看房小技巧-買房這六大誤區一定要先弄懂

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　　作為初出茅廬的買房新人，很多人都是對于買房是沒有什么經驗的，誰也不敢保證自己就是“福星高照”，畢竟買房可不是一件簡簡單單的事情，很多的買房坑都會給你造成很大的麻煩。 　　而且很多時候，因為自媒體的發達，很多所謂的“房產買房專家”，都會告訴你們一些買房道理，就是為了讓大家成為他們的擁躉，但是一般情況下你們認為很有道理的要點其實完全就是誤區而因為這些誤區而買房后悔的也不在少數看。“嘴炮”買房，真的是很容易誤人的，而今天，蝸牛家就帶大家一起聊聊那些“誤人”的常識有哪些？ 　　初次買房新手須知，買房這六大誤區一定要先弄懂 　　很多人都覺得房價都是炒出來的，買房只要自己看合適就行，但是呢，其實房價的漲跌是有規律的，一旦市場出現過熱或者過冷的情況，國家都會出臺相應的政策來進行調控，如果不加以了解就下手的話，很容易出現問題。 　　很多人都想著一輩子就買一次房子，就盲目的追求一次到位，但是現實情況可能就是，雖然一步到位能夠省去很多的后顧之憂，但是也會帶來很大的經濟壓力，如果是剛需的話，我建議是綜合考慮自己的實際能力后，再去買房，不要追求一步到位，可以以后的時候在通過置換、改善去換到一個更合適的房子。 　　小編覺得買房至不能夠相信的就是那些華麗的樓房廣告，但是就是還是有人腦袋一熱就陷進去了，結果買了之后發現“圖片僅供參考”，至可怕的是有的時候買的房，連房產證都拿不到，因此買房的時候出來查看對方證件之外，也要實地走訪，吧房子規劃和違約條款落到合同上，這樣才好維權。 　　很多人都會在買房一段時間后，覺得有經濟基礎后，就想通過提前還貸的方式來節約部分利息，但其實提前還貸不一定適合每一個人，如果還窾期到了二分之一或者三分之一的時候，提前還貸能節約的利息就非常有限了。 　　我相信很多人買房前都會看各種專家的講座、報告、文章，覺得只要看過了就能夠買好房，但是現實情況下，專家的作用只能在你買虧了之后找到一個借口來安慰自己，所以我還是覺得更需要做的其實是將理論結合自己的調研數據，這樣才能全方位的了解市場動態。 　　很多人都會處于為孩子考慮。直接將房子的名字寫在子女名下，認為反正都是六個下一輩，這樣就能省事，但是呢，自從新的二套房認定標準出來之后，這樣的做法反到會給孩子以后自己買房造成問題。畢竟只要認定是二套房，不僅貸款條件會更加嚴苛，稅費的繳納也會更加復雜。 　　其實小編建議大家可以在房產網站上看好了房源信息之后，再到實地去看看，避免有偏差。

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