[文章]主題： 新手購房指南:異地買房都需要注意 ... 發(fā)布者： 蝸牛家
05/06/2019
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新手購房指南:異地買房都需要注意什么事項
每個來到異地工作的人應(yīng)該當(dāng)初都是懷著這樣的心來的吧！“外面工作機(jī)會多，我想去闖闖”，等到有能力了就回家購房。但是在這座城市生活久了，就想在這里安居樂業(yè)了，那么這里就涉及到異地買房的情況了，對于新手異地購房，我們應(yīng)該注意些什么呢？
新手購房指南：異地買房都需要注意什么事項
1、了解當(dāng)?shù)刭彿空?br/>
我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準(zhǔn)備異地買房的時候就應(yīng)該先了解當(dāng)?shù)氐男星椋绻粷M足購房條件的話，那么是不能購買房屋的。很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的，如果你要選擇到外地購房，那就應(yīng)該進(jìn)一步了解國家的相關(guān)政策以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。
2、合理安排開支
買房所需要的花銷可不是一筆小數(shù)目，就算是貸款買房，首付也是一筆很大的費(fèi)用，因此各位貸款買房的朋友們一定要注意，不能將自己手中所有的積蓄都用作貸款，小編建議個人負(fù)債至好不要超過個人總資產(chǎn)的50％，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。
3、充分了解房產(chǎn)項目的背景
購房者在選擇房屋時，需要該小區(qū)的項目背景進(jìn)行充分的了解。一般來說，樓盤的環(huán)境和價格優(yōu)惠往往容易引起大家的關(guān)注，購房者在下單之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五證齊全以及未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪小便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。
4、實地考慮樓盤房屋
選房不是看看沒問題就完事的，特別是異地買房的購房者，在看房的時候可能不是很方便，購房者一定要對該房屋進(jìn)行實地考察，房子到底好不好，只有實地考察了才能知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。
5、了解銀行相關(guān)規(guī)定
對于貸款買房的購房者來說，在辦理房貸之前應(yīng)該對銀行的規(guī)定進(jìn)行了解詢問清楚貸款買房需要準(zhǔn)備哪些材料。一般來說，需要提供戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式等相關(guān)資料。
6、要保證資金劃撥安全
對于異地買房的購房者來說，買房時需要把自己的購房資金劃撥到所購城市，因此一定要確保資金在流通過程中的安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。一般情況而言，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應(yīng)該注意。
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最后更新: 2019-05-06 17:34:53
