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2019-01-22 
服務(wù)項(xiàng)目 - 廣州房產(chǎn)咨詢|為什么同一小區(qū)自己房子比別人貴 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.197.*
其實(shí)我們都會有這樣的疑問，為什么同樣的小區(qū)自己家房子的價格要比別人的貴呢？這是為什么呢？
今天，蝸牛家小編就來給大家講講，同一個小區(qū)內(nèi)的房子要如何選房？應(yīng)該主要看哪些指標(biāo)。
一、污染
為了避開污染，要盡量選擇離外圍主干道遠(yuǎn)一些的房子。因?yàn)榇蠖鄶?shù)外圍臨街的房子都會遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚 ...(15/1)
2019-01-22 求購信息 - 廣州房產(chǎn)信息|怎樣買房更省錢?新房、二手房套路一樣嗎? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.197.*
怎樣買房劃算？新房和二手房的省錢方法是不太一樣的。大體來說，新房主要跟開發(fā)商要優(yōu)惠，而二手房是跟賣主砍價，同時貸款時盡量選公積金貸款。具體來說，新房和二手房分別需要怎么省錢呢？
一、怎么買新房更劃算？
新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實(shí)行團(tuán)購、看準(zhǔn)推盤時讓利和尾盤讓利時機(jī)、用對砍價策略等，運(yùn)用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。
1、開盤前的折扣，大部分的 ...(30/1)
2019-01-21 文章 - 廣州商品房出倉有哪些注意事項(xiàng) - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 121.13.197.*
房屋交易一件比較復(fù)雜的事情，不光是買房，賣房更是要小心謹(jǐn)慎，畢竟涉及的數(shù)額巨大。在房屋交易過程中，有很多不確定因素，作為賣家如何將房子賣個好價錢也需要掌握一定的技巧，接下來蝸牛家為大家介紹廣州商品房出倉技巧以及注意事項(xiàng)。
首先，持續(xù)更新房屋。如果所出倉的房子子不受青睞，就需要對房子進(jìn)行修繕，翻新后的房子價值會提升，也更容易吸引買家。第二個辦法就是降價。假如是著急出手，想要盡快搬離，可以考慮是 ...(21/1)
2019-01-18 產(chǎn)品庫 - 在廣州你還在為房子發(fā)愁嗎?蝸牛家小戶型更適合你 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
在當(dāng)今發(fā)展迅速時代，房價也在持續(xù)上漲，很多人都在為房子而煩惱。而小型戶就成了很多購房者的選擇。因?yàn)樾⌒蛻粢话愣技性谏虡I(yè)區(qū)，又功能相對齊全、配套相對完善，而且交通發(fā)達(dá)，這就對于經(jīng)濟(jì)能力不足的人來說是很好的選擇。下面，蝸牛家小編就帶著大家一起來看看小戶型房有哪些優(yōu)點(diǎn)，以及適合哪些人群吧！
在房價日益飆升的今天，小戶型低總價、低首付、低月供的優(yōu)點(diǎn)，使得“居者有其屋”這一美好愿望不再那么遙遠(yuǎn)。
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2019-01-17 產(chǎn)品庫 - 蝸牛家樓市新聞:2019年能不能在廣州買房,看了就知道! - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
所謂愛上一座城，因?yàn)橐粋€人。那么買房也不另外，你買下的不是房子而是這座城市。
買房子只一個始終被關(guān)注的話題，在買房史上，剛需一直是備受關(guān)注的群體，不管在哪個階段，剛需買房貌似都是追著樓市跑，卻總也跑不過樓市的變化。一方面樓市往往并不是一個純粹的市場化的市場，另一方面由于剛需本身就存在著購房壓力問題，所以就出現(xiàn)了這樣的“追著跑”的現(xiàn)象。很多人問，2019年能不能買房呢？問答或許就在至近的樓 ...(25/1)
2019-01-17 產(chǎn)品庫 - 廣州房產(chǎn)信息:商鋪房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)稅的征收對象人群是哪些? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.193.*
在一部分的人理解當(dāng)中，房產(chǎn)稅可能就只是住房房產(chǎn)稅，但其實(shí)房產(chǎn)稅的種類有很多，至常見的就是房屋房產(chǎn)稅、商鋪房產(chǎn)稅。其中與一般的住房相比較來看，商鋪的價值遠(yuǎn)高于住房，所以在房產(chǎn)稅方面商鋪的稅費(fèi)也是會高出很多的。那么對于商鋪房產(chǎn)稅如何征收，國家規(guī)定的商鋪房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的。房產(chǎn)稅的征收對象人群是哪些？
首先我們來解說下第一個問題商鋪房產(chǎn)稅如何征收？
對商鋪進(jìn)行房產(chǎn)稅征收有兩種情 ...(28/1)
2019-01-16 文章 - 廣州房產(chǎn)資訊:房屋繼承過戶費(fèi)怎么算 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.146.*
人固有一死，死后自己的財(cái)產(chǎn)就被子女所繼承。房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時，才可以被繼承。那么房屋繼承過戶費(fèi)怎么算？
房房屋繼承過戶費(fèi)怎么算
1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承 ...(30/1)
2019-01-15 服務(wù)項(xiàng)目 - 房地產(chǎn)政策:廣州放寬引進(jìn)人才入戶政策 - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.146.*
廣州新一輪的人才引進(jìn)政策有較大幅度調(diào)整，其中博士年齡可以方款到50歲，并且，新的入戶政策將積分制入戶與來穗人員積分制服務(wù)管理對接，進(jìn)一步打通“引進(jìn)人才入戶的后一公里。”
廣州1月13日電廣州市相關(guān)部門日前通報廣州新一輪遷入戶政策。新的入戶政策進(jìn)一步放寬引進(jìn)人才入戶的年齡限制，將普通高校畢業(yè)生接收和入戶分離，并且不再將符合計(jì)劃生育政策作為入戶的前置條件。
新的入戶政策對引進(jìn)人才入 ...(17/1)
2019-01-14 服務(wù)項(xiàng)目 - 樓盤價格:2019樓市的九個猜想房價會跌嗎? - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.195.*
2019已經(jīng)開始大家對于今年的房價覺得又是一個迷局，關(guān)于2019年的房價或許可以看看這幾點(diǎn)。2019年樓市的迷局，看明白了它，才能看清未來可能的機(jī)會！
一、2019年，央行會降準(zhǔn)降息嗎？
房子既有居住功能，也有貨貝屬性，房價的漲漲跌跌與貨貝政策息息相關(guān)，2019年央行大概率會降準(zhǔn)，也有過半的概率會降息。當(dāng)然降準(zhǔn)降息不是為了刺激樓市，但樓市會從中受益。
降準(zhǔn)的原因在于經(jīng) ...(26/1)
2019-01-11 文章 - 廣州樓盤信息網(wǎng):你還在猶豫要不要買房嗎2019購房三指標(biāo) - 家居、房產(chǎn) - 蝸牛家 - 113.77.192.*
2018年上半年，房地產(chǎn)保持以往有的高溫行情。年中過后，天氣突變，房地產(chǎn)行業(yè)驟然進(jìn)入低溫階段。距離2019還有不到一兩個星期時間，從至初的高溫到低溫，再到現(xiàn)在的趨向微調(diào)。比如不到半個多月的時間，菏澤取消限售，廣州松綁公寓限購，珠海也悄悄的放松限購門檻等，樓市行情風(fēng)云際會，似乎是給了我們買房族來年買房預(yù)示了些什么。
那么，2019年房價到底是漲是跌？買房族到底是應(yīng)該繼續(xù)保持觀望還是應(yīng)該馬上下手 ...(35/1)