[服務項目]主題：熱銷樓盤 發布者： 蝸牛家
01/16/2019
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廣州樓盤:購買新房需要交什么稅?
很多人都知道購買新房以后需要繳稅，但又不確定在買房子時，必須支付各種稅費。那么小編就來介紹一下買新房子要交哪些稅？買新房需要注意什么？此外房產稅以房屋為基礎，房產所有者根據房屋的應稅價值或租金收入計算。征收房產稅。
新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區兌率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。個人首次購買普通住宅（＜144方≥90方）：交易價×1.5%。個人首次購買普通住宅（＜90方）：交易價×1%
2、印花稅，購房總價的0.05%
二、基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
三、規費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
四、如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
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最后更新: 2019-01-16 14:20:49
