[產(chǎn)品庫]主題： 賣房子銷售技巧_金平花園 ... 發(fā)布者： 上海17英里
11/06/2018
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賣房子銷售技巧_金平花園
對于房子，無論是自住還是投資，有買就有賣。換房改善也好投資兌現(xiàn)也罷，賣房都是非常重要的環(huán)節(jié)。如何能夠在較短的時(shí)間內(nèi)將房子賣出一個(gè)高價(jià)，已經(jīng)不僅僅是效率問題，還關(guān)系著至終真金白銀的收益高低。
賣房子銷售技巧_金平花園置業(yè)顧問來為大家娓娓道來：
第一：
建立并維持積極的態(tài)度，做銷售這個(gè)行業(yè)至重要的就是積極的態(tài)度了，一個(gè)向上的態(tài)度能讓你在工作中更好的展現(xiàn)自己和自己的產(chǎn)品。了解客戶并滿足他們的要求，只有你了解了客戶心中之所想，才能準(zhǔn)確的從你銷售的房產(chǎn)中找出他們之所需，這樣客戶也就不會(huì)有什么買房猶豫的地方了。
第二點(diǎn)：
建立長期的客情關(guān)系，不能以萍水相逢的眼光去看待客戶，和客戶建立了友情之后，自己除了能夠收獲一個(gè)朋友之外，想必你的客戶也愿意把你銷售的房產(chǎn)推銷給別人，這樣就形成了一個(gè)好的連鎖效應(yīng)。認(rèn)真傾聽客戶的表達(dá)，不要客戶一來你就說房子如何如何的好，這樣客戶就會(huì)產(chǎn)生一股對你對房產(chǎn)的不信任感，在客戶的表述之中你可以適時(shí)的切入表達(dá)你所銷售的房產(chǎn)在什么地方比較適合客戶的需求，這樣潛移默化，客戶也就覺得這套房產(chǎn)很適合他了。第三點(diǎn)：
見什么人說什么話，客戶買房子的理由很多，有的是為了投資，有的是為了居家，也有的是用來出租，有的關(guān)注房子的交通便利性，有的關(guān)注房子附近的教育資源，（山嶼海）不要胡亂表達(dá)一些客戶不感興趣的方便，在交談中一定要看人說話。信任自己信任房子，如果你在銷售中表現(xiàn)出不自信的地方，連自己都不信任自己賣的房子，想必客戶會(huì)毫不猶豫的放棄購買你推銷的房子把。
第四點(diǎn)：
要對自己出倉的房產(chǎn)了如指掌，這樣你才能在客戶的詢問中自主貼切的回答客戶想要了解的，并且能夠較為委婉的將客戶帶入你想表達(dá)的地方，如果你連自己推銷的房產(chǎn)都不了解，在介紹房子的時(shí)候支支吾吾，客戶也就對你沒有一個(gè)好的映象了。在和客戶的交流中不要一直只說房子，多談?wù)勆類酆茫@樣雙方在交流中也就不會(huì)顯得過于生硬，客戶也會(huì)對你有一種信任感。
第五點(diǎn)：
要善于使用數(shù)字，例如房價(jià)有什么突出的地方，房價(jià)大小，購房贈(zèng)送的優(yōu)惠等，一般客戶對于這些數(shù)字都是很敏感的。也會(huì)對于你的專業(yè)性有很大的信心，也就更愿意咨詢你。
第六點(diǎn)：
預(yù)期客戶的拒絕，客戶不愿意購房時(shí)不要表現(xiàn)出不舒適感，這樣即使買賣不在仁義在，也能表現(xiàn)出你突出的職業(yè)素質(zhì)，不用對其它客戶產(chǎn)生不好的個(gè)人體驗(yàn)。
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最后更新: 2018-11-06 10:49:46
