[服務項目]主題： 廣州小戶型房子優點多多,購買小戶 ... 發布者： 蝸牛家
04/19/2019
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廣州小戶型房子優點多多,購買小戶型房子有哪些注意事項
現在房價居高，越來越多的人喜歡購買小戶型房子，那么小戶型房子有什么優缺點吸引著購房者呢？跟著蝸牛家一個來了解一下關于購買小戶型房子的知識點吧！
小戶型有哪些優點？
1、小戶型總價低
由于小戶型的面積比較小，所以總房價也就相對比較低。購房者若要購買的話，不會有太大的壓力。而且，若是選擇按揭貸款買房的話，需要準備的首付款，以及之后每個月需要償還的貸款都比較低，買了房又不至于淪為“房奴”，這樣的好事相信還是沒有人會拒絕的。
2、小戶型過渡性強
大部分購買小戶型的購房者都是想住一段時間過渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便會考慮用自己不多的積蓄先買下一所小戶型的房子居住。由此可見，小戶型的過渡性很強，可以滿足部分購房者目前的需求，還不影響之后的換房計劃。
3、小戶型居住成本低
小戶型的面積比較小，因此可以省下很多的居住成本。比如大戶型的房子需要花費很多錢去裝修，可是小戶型就不需要，而且小戶型的后期費用，像物業費和公攤費用等都不會出現大數額的支出，可謂是經濟劃算。
買小戶型要注意什么？
1、了解小戶型的產權年限
有不少人認為所有的房子產權年限都是70年，其實不然，不同的房屋屬性的產權年限是不一樣的，比如小戶型的房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，這個在購買的時候一定要問清楚，因為產權年限關系到房屋的使用年限、首付比例和貸款的額度。
2、小戶型不等于小面積
我們常說“麻雀雖小，五臟俱全”。首先你要明白一點，小戶型可不等于小面積。因為小戶型可以滿足日常的生活需求，比如有衛生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。
3、生活配套不能忽視
任何人生活都離不開相關配套，所以，配套完善也是購買小戶型的購房者需要考慮的。小區周邊至好有能滿足生活所需的商業配套，如菜市場、綜合市場等，步行至好在15分鐘以內。另外，醫院、學校、幼托等設施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分布。
4、交通方便是關鍵
大多購買小戶型的人是屬于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。在挑選小戶型住宅時，要先考察周圍路網是否完善、是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。
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最后更新: 2019-04-19 10:44:56
