[文章]主題：樓盤價格 發布者： 蝸牛家
01/15/2019
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廣州蝸牛家購房網:跟著交通軌道去買房!
眾所周知，公交是用來擠的。尤其是對于長途客運來說體驗感真的不是很好。現在大眾出行，一般都選擇軌道交通地鐵。那么，隨之而來的便利性也就帶來了好的體驗，生活品質和購房需求。
對于“新廣州人”李曉琳來說——2019年，跟著軌道去買房，在家和工作的距離上，找一個更好的尺度，完成自己的安居夢，是她給自己定下的新年“小目標”。
地鐵時代，跟著地鐵去買房
2018年的12月28日，廣州地鐵三線齊發，給了這個城市的跨年奉獻了至好的大哩包。
對于“新廣州人”李曉琳來說——2019年，跟著軌道去買房，好好淘一套適合家人自住，又有更強保值潛力的房子，是今年家庭的大計劃。
買房跟著地鐵走，是很多人告訴李曉琳的購房攻略，也是很多市民的購房指引。根據政府公布的規劃方案，未來幾年，廣州仍是地鐵開通的收獲期，這意味著李曉琳的選擇范圍也越來越大。
根據專業調研數據機構“極光大數據”《2018年中國城市通勤研究報告》顯示，廣州上班族單程平均通勤時間是45分鐘。1個小時左右是“李曉琳們”剛需購房者的至佳購房半徑。
在這個城市里，通勤至便捷的工具莫過于地鐵，地鐵建到哪里，人流便被引到哪里，45分鐘內都是可接納范圍，李曉琳認為，很多個板塊都值得關注。她決定以工作地點為圓心，從東南西北四個方向出發，用腳步丈量這個城市給她留下的安居尺度。“實實在在去走、去找，我相信一定能找到適合我的房子。”李曉琳充滿信心。
地鐵盤更保值，適合剛需族購入第一套房
李曉琳認為，買房一定要買地鐵房，這就讓自己的第一套房，不僅能成為安居所用，還有可能是家庭未來的第一桶金，以后就算再度換房，選擇性也會更大。
而地鐵盤更好的保值性能也被市場所公認。
目前，廣州二手房源去化緩慢，業角降價促成交易已成普遍現象。不過，個別社區卻以中流砥柱姿態，呈現出截然相反的交投趨勢。
據廣州市房地產中介協會的報告，全市201個地鐵站點沿線二手房價，94個環比上漲，個別漲幅高達51%。可見，通勤成本更低、出行快捷舒適和地鐵商圈效應，可讓地鐵房始終立于不敗之地。
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最后更新: 2019-01-15 10:03:19
