[文章]主題： 想要異地購房這五個條件一個不能少 ... 發(fā)布者： 蝸牛家
01/05/2019
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想要異地購房這五個條件一個不能少
在這個經(jīng)濟發(fā)展迅速的時代背景下，越來越多的年輕人都懸著了背井離鄉(xiāng)，去到異國他鄉(xiāng)打拼，想著有一天可以在他鄉(xiāng)有個家，可現(xiàn)實溫柔而又殘忍的，如果選擇在工作的他鄉(xiāng)安家落戶，這種就屬于異地購房，那么異地貸款買房的這五個條件在他鄉(xiāng)的你是否都具備了。
1、符合購房資格
異地貸款買房，首先大家要做的就是充分了解當(dāng)?shù)氐馁彿空摺Ｊ軜鞘姓{(diào)控政策的影響，現(xiàn)在有不少的城市都對外地戶籍執(zhí)行嚴(yán)格的限購政策，當(dāng)然不同的城市有不同的條件，有的城市需要連續(xù)交夠幾年的社保，有的則需要出示這樣那樣的證明。
很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的，如果你要選擇到外地購房，首先做的就是要了解相關(guān)的政策，做到心中有數(shù)。
2、征信和收入經(jīng)過考核
無論您是在那里貸款買房，銀行在審核您的貸款申請時都必須要求貸款申請者有穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用，而對于異地的購房者來說要更加嚴(yán)格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那么你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料齊全
1）、驗證的原件和復(fù)印件，或者是其他驗證明。如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件；如果是單身的，則要單身證明原件；
2）、戶口薄的原件和復(fù)印件，包括首頁、戶主、本人頁；
3）、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相關(guān)單位開具的收入證明；
4）、相關(guān)部門要求的其它證明資料。
4、了解信貸政策
異地貸款買房需要非常詳細的了解當(dāng)?shù)劂y行貸款要求和政策，一定要在老家把所需資料準(zhǔn)備清楚，免得因為一兩個材料來來回回耽誤事！
5、有抵押或擔(dān)保人
異地貸款需要抵押也是不可缺少的環(huán)節(jié)。有部分城市可能要要這樣的規(guī)定：除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔(dān)保人來做擔(dān)保。在所有資料都齊全、征信和收入也通過考核后，抵押物的合法有效，擔(dān)保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意你的貸款。
其實無論是返鄉(xiāng)置業(yè)還是異地買房，至終的目的都是讓自己有一個溫馨的港灣，所以大家在買房的時候要多從自己的實際情況出發(fā)。
不管是返回家鄉(xiāng)還是在他鄉(xiāng)購房，至終的目標(biāo)都只是為自己創(chuàng)造一個港灣，正所謂山不在高有仙則名，一個小港灣就好了，不過咱們還是要從實際情況出發(fā)理性消費。
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最后更新: 2019-01-05 11:54:24
