房地產公眾號裂變系統
2019年對房地產行業絕對是考驗的一年，競品項目增加和環境的收縮，讓房地產確實和前幾年比起來千差萬別。我們沒有辦法改變外部的房產大環境，但是我們可以做好內功，做好房產質量口碑和新型的拓客工具，增加客戶基數、降低拓客成本以及提高到訪售樓營銷中心的比例，這些都是快速清盤的必要條件。怎么才能做好這幾點呢？
問答就是青睞云售房部。青睞云售房部是由房地產公眾號裂變系統和房產營銷直播系統結合而來的。與傳統的拓客方式不一樣，我們不僅強調吸客戶，更重要的是留存，然后進行養粉絲，至后再邀約去售樓中心。我舉一個簡單的例子，意向客戶進入公眾號以后，肯定有一批是直接可以邀約去售樓部的，有一大部分是沒有太強烈的意愿去售樓部的。但是經過我們研發微信公眾號嵌入的直播間，意向客戶可以通過頁示、語音多方位的展示樓盤優勢，而且能夠解答他們心中的疑問，并且有很多所謂的真實客戶進行互動，用口碑營銷加之一些活動宣傳刺激，能夠大大的提高客戶到訪售樓中心的比例。
下面我重點介紹一下青睞云售房部的另外一個功能，也就是今天的主題功能--房地產公眾號裂變系統。房地產公眾號裂變系統是一款基于公眾號的口碑營銷功能。微信公眾號基本每個售樓部都會有，但是毫不夸張的說，每個售樓部的公眾號都是雞肋的作用。我說一下我們青睞云售房部有別于傳統的公眾號的功能：
1.溝通營銷功能。傳統的公眾號只是作為發文章的工具，是因為第一沒有及時方便和公眾號鋼管柱進來的粉絲的談天工具。第二是沒有辦法去每個人都登陸公眾號，并且區分客戶。青睞云售房部多方面解決這兩個問題，不僅開發了一款直接能夠對接公眾號的談天系統，還能夠進行公眾號層級劃分以及顧客服務接待。客戶關注以后，會分配到顧客服務的接待列表，顧客服務能夠直接和客戶進行微信對話，解決客戶的問題，并且簡單營銷以后可以引流公眾號直播間，進行直播營銷更有效率。
2.粉絲裂變功能。傳統的公眾號粉絲基本都是靠自然吸粉，基本沒有粉絲增長裂變。裂變簡單來說就是通過讓客戶為你發宣傳，讓客戶身邊的朋友了解到咱們樓盤，并關注公眾號進行聯系。裂變驅動方式分為兩種：客情驅動裂變和利益驅動裂變。客情驅動裂變就是客戶感覺樓盤非常好或者置業顧問感情非常好，回去幫忙推薦。利益驅動裂變就是通過粉絲的分享，已有粉絲和新進來的粉絲都能夠獲取到利益，這樣能夠形成指數級粉絲增長，加上我們青睞房地產公眾號裂變系統里面的營銷功能，能夠大大降低獲客成本。而且有房產直播間進行深層次的營銷，能夠提高客戶到訪售樓中心的比例。
房地產公眾號裂變系統是一個新型的拓客模式，符合互聯網+的趨勢，是由青睞實業專門針對房產行業研發的營銷系統。幾載研發，只為一鳴驚人。青睞云售房部，下一個房產模式的領軍者。
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