修改這篇文章 : 什么時候適合買房，年底買房有什么好處？

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　　買房可以說是一個人生大事也是一個相對復雜的過程，大家在買房的時候都會有太多需要擔心的問題。到了年底大家也會多了一個疑問，年底買房有什么好處，什么時候適合買房？這些都是年底大家比較關注的問題。今天咱們一起來說說什么時候適合購房，年底購房有什么好處。 　　年底買房有什么好處？ 　　1、優(yōu)惠多 　　年底各行各業(yè)都要沖業(yè)績，房地產行業(yè)也是同樣的道理，所以開發(fā)商到年底會推出很多優(yōu)惠活動。另外每到年底，很多房產公司都會因為資金回流問題，需要利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。會“淘”的購房者要抓住年末促銷的韋巴，“淘”到房源品質相同，卻能省不少費用的尾房，提高購房性價比。 　　2、驗房好時機 　　年底是一個驗房的好時機，因為夏天綠化、環(huán)境看著都挺美，這就很容易在視覺上影響了判斷，而冬季時萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉枯，購房者可以更加明晰地發(fā)現環(huán)境的優(yōu)劣、物業(yè)管理的漏洞。冬季驗采光簡單的方法就是，找一個晴朗的早晨，看看選的房子幾點能照進太陽，如果冬天一清早就能進光，那就代表任何季節(jié)都能進光。 　　3、方便參考家人買房意見 　　家人的建議是買房時應該參考的標準之一，而一般到了年底，家人手中的工作都結束地差不多了，也就會比平時更容易聚在一起給出建議。而且，由于全家人的意見比個人意見更立體、更全面，往往自己看不到的東西都會被發(fā)現，有了全家人一起作參謀，相信買房子時會更加理性，更合心合意。 　　4、現房入住好過年 　　年底的時候，很多房屋往往開始進入清尾貨的時間節(jié)點，有的房屋在全年銷售得差不多的時候，會剩余一些還沒有賣完。在這個時候，不僅僅優(yōu)惠的力度會加大，并且買完還可以在年前就直接入住，這對于很多購房者來說，未嘗不是一件樂事。 　　什么時候適合買房？ 　　1、看銀行信貸政策 　　樓市與銀行是分不開的一個體系，購房者、開發(fā)商都需要銀行金融體系的支持，才能完成房產交易。因此，各位購房者觀察了解銀行的貸款政策和利率的變化情況一定程度是可以判斷樓市狀況的。如果向銀行申請貸款更容易，利率也比較低或者是很穩(wěn)定的情況下，說明銀行是看好樓市的。在這種狀況下，多表現為眾多購房客紛紛進入樓市中，而這個時候是適合買房的。 　　2、看價格走勢 　　一定時期內，樓市新盤或者開盤的產品量突然增多，并且與購房需求成正比，那么此時房價一般是趨于穩(wěn)定或者略微上升的，變化不大。如果產品數量增多，但是購房需求卻在減少，這個時候一定是購房的至佳時機，要么說明樓市飽和，要么是相關政策的限制，讓一些人的購買力暫時得到遏制。真正需要購房的各位，就要抓緊這個短暫的時機了。 　　3、看中介反應 　　如果中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時你買房只能任由賣方開價;房產中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。 　　怎么說呢，其實一年當中都有很多買房的時機，可是買房畢竟是一個大師，不僅僅要把握好購房的時機還要對自身的能力等一些自身條件的綜合考量，說到年底什么時候適合買房，年底買房有什么好處這些問題追根究底還是要看自己的情況而定。 了解更多資訊，請登錄：http://woniujia.com.cn/

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