[產(chǎn)品庫]主題：tod賦能 發(fā)布者： 陳先生
07/24/2019
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結(jié)合TOD賦能的成都新津,未來會迎來怎樣的發(fā)展趨勢?
何謂“TOD賦能”？其實這指的是以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式，來協(xié)調(diào)城市發(fā)展過程中產(chǎn)生的交通擁堵和用地不足的矛盾。但如何拉近我們與智慧城市的距離，才是我們所關(guān)注的問題焦點。而此時的新津，卻一直在不懈的努力。據(jù)成都蝸牛家網(wǎng)報道，今年7月，新津牧山健康城價值推介會在天府智能創(chuàng)享中心成功舉行，進一步的推動了新津落實TOD賦能公園城市的建設(shè)。
成都地鐵10號線二期開通，新津?qū)⒙氏冗~入地鐵時代
據(jù)有關(guān)媒體報道，成都地鐵10號線二期將在今年的年底前實現(xiàn)開通。此時，新津在同類區(qū)縣中將率先邁入地鐵時代。還有值得一提的是，新津站TOD項目也已被納入成都市今年首批啟動的13個示范站點之一。
新津在擁有這兩個大好的優(yōu)勢的同時，除了緊緊圍繞著軌道交通的這個中心站點進行城市建設(shè)，還有結(jié)合公共交通站點打造創(chuàng)新型的城市運營，開展智慧交通的城市管理，并確立了“公園新城建設(shè)”型TOD綜合開發(fā)模式。
目前，新津站點的這個TOD綜合開發(fā)的項目已經(jīng)在正式實施開展中，這個項目也是未來呈現(xiàn)牧山健康城發(fā)展的一大關(guān)鍵。接下來，這里也將不斷發(fā)力打造成為文旅商住集結(jié)地，客觀上形成新津城市“新門戶”。
新津TOD站城一體化規(guī)劃 引來眾多房企的目光
據(jù)悉，新津TOD站城的一體化規(guī)劃圖中顯示，有三宗地均位于新津站的TOD片區(qū)。而將于7月25日上市的35.1畝和擬推出的69.22畝住宅用地，容積率均不超過1.8，地塊方正、面積適中，投資與開發(fā)價值突出。
另外，之后還將擬推出的另一宗純商業(yè)用地面積約17畝，容積率為3.0，規(guī)劃有星級酒店，未來將是區(qū)域高品質(zhì)配套的重要補充。
這個新津站的TOD片區(qū)，處于地鐵10號線新津站與花源站之間，除了可以享受到地鐵雙站帶來的紅利，還可以從TOD功能的復(fù)蓋中受益，所以來自牧山健康城的兩宗純住宅用地和一宗純商業(yè)用地也因此備受房企關(guān)注。
目前，新津TOD片區(qū)周邊有哪些優(yōu)質(zhì)樓盤？
>> 中交牧山美廬
中交牧山美廬是500強中國交建下屬中交地產(chǎn)成都首秀，項目位于南天府城市墅區(qū)——牧馬山別墅區(qū)，是中國四大別墅區(qū)之一，為品質(zhì)型改善產(chǎn)品。經(jīng)過近十年的發(fā)展，這里已成為成都具區(qū)位疊加效應(yīng)和生態(tài)宜居的重要區(qū)域。
總體而言，結(jié)合TOD賦能的成都新津，它的未來發(fā)展形勢將逐步走向成熟，成都置業(yè)者們?nèi)绻谶@有看中哪些心儀的“筍盤”，就趕緊上車吧！
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最后更新: 2019-07-24 14:22:28
