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幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結(jié)構(gòu)膠的損壞是由于暴露在大氣中的結(jié)果，例如石油化學(xué)煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。部件損壞的速度和它的化學(xué)成分、物理結(jié)構(gòu)與有害作用的劇烈程度有關(guān)，查明原因后，確定幕墻維修更換的時(shí)間及方法。幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)以下各項(xiàng)因素：

1、鋁型材顏色有無變化；

2、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫；

3、油漆是否起皮；

4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）

5、硅膠粘結(jié)性能有無變化；

目視檢查，可以按需要進(jìn)行。一般與幕墻的清洗周期相重合，凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應(yīng)隨時(shí)修復(fù)或更換零件。

幕墻維修設(shè)計(jì)時(shí)，防火隔煙通風(fēng)方式：

第一點(diǎn)：

加大排風(fēng)口與上層進(jìn)風(fēng)口的豎向距離；

第二點(diǎn)：

采用本跨進(jìn)風(fēng)后，在鄰跨排風(fēng)的S形通風(fēng)路線方式。當(dāng)外幕墻采用透明玻璃、要求高度通透明，層間隔煙層可采用單片銫鉀防火玻璃-幕墻翻新改造企業(yè)友情指出！

第三點(diǎn)：

高度很大的內(nèi)天井、內(nèi)庭的防火問題目前有些建筑設(shè)置了很高的內(nèi)庭或內(nèi)天井，如北京電視中心的內(nèi)庭高度達(dá)到150m，為防止火災(zāi)和煙霧在層間擴(kuò)散蔓延，在天井周邊可采用單層銫鉀防火玻璃圍成井筒，并采用型鋼骨架；

第四點(diǎn)：

實(shí)體墻面上的防火封堵在群房中常有大面積混凝土墻體，塔樓部分也常有連續(xù)多層的混凝土墻體，在實(shí)體墻上建造金屬和石材幕墻，層間防煙層難以施工。

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幕墻維修檢查及防火隔煙通風(fēng)

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