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通常情況下報告的部門要根據(jù)你拆除廠房之前是屬于什么行業(yè)是否有風(fēng)險性，對應(yīng)性判斷一下再跟相關(guān)部門報告，通常拆遷是需要注銷房產(chǎn)證的，廠房自行拆除的房屋辦理房產(chǎn)注銷的具體步驟如下_上海廠房拆除公司小編來為大家娓娓道來：

１、是否符合城建規(guī)劃和消防規(guī)范？此項不符合就需要向”規(guī)劃局“報告

２、是否有國土規(guī)劃和施工許可證？不符合就需要”國土局“報告

３、是否符合環(huán)保要求？不符合就需要”環(huán)保局“報告

４、以上三點不符合的就需要申請人為個人的，提供個人驗證明。（上海室內(nèi)外拆除）證明房屋權(quán)滅失的材料及申請注銷的《房屋權(quán)證》報告。

５、如屬拆遷公司需提交《拆遷許可證》或拆遷公告等相關(guān)方書（需拆遷單位蓋章或原件核對）。

廠房拆遷評估有哪些注意事項?

1、評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。這一點往往是容易被忽視的，從實踐經(jīng)驗來看，自行選定的評估機構(gòu)同政府私自選點的機構(gòu)評估結(jié)果多的相差一倍還多。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。路*強律師在實際辦案過程中發(fā)現(xiàn)，很多評估機構(gòu)是沒有對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估的，這一項在整個企業(yè)拆遷補償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重，一般按照經(jīng)營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。

3、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違反行為。

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廠房自行拆除注意事項-上海廠房拆除

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