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房貸“打擠”下半年或將繼續

臨近月末，銀行貸款額度緊張的風聲再次傳出，進銀行門申請房貸可能面臨排隊等候。昨日，商報記者走訪市內商業銀行發現，目前仍可接受申請房貸辦理的銀行很多都無法承諾放款時間。同時，部分股份制銀行的支行已加入壓縮或暫停房貸業務的陣營，將陣地轉移到收益更高的中小微型企業貸款。

未來房貸額度何時開始放開?業內人士對此有不同的看法。“貸款也是一個季度一個季度結算放款的，今年從二季度開始額度就比較緊張，應該10月份之后會好一點，四季度的房貸可能會放松。”市內一大型房產中介人士預測。

不過，部分銀行個貸部人士對四季度的信貸情況卻表現出了并不樂觀的看法。“以前我們接到的房貸申請中，平均申請額度在30萬。”一家大型國有銀行負責人告訴記者，但現在一套房的平均申請額度上升到了35萬~40萬之間。這意味著，按照房貸申請需求量的漲幅，同樣是20億的房貸，能滿足的客戶需求數將減少。在這種趨勢下，如果銀行的房貸額度沒有出現大量增加的話，未來還將出現房貸“打擠”的現象。

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