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昨日從本市多家銀行了解到，前段時間出現的二手房貸款集中申請的情況，至近趨于平緩，“前段時間我們個貸部忙得手軟，天天加班，至近還好，不那么忙了。”本市一家國有銀行負責人表示。銀行人士提醒市民，在當前的政策下應理性購房，珍惜有限的貸款資格。

“至近一個多月，我們個貸部的同事特別忙，貸款申請又多又集中。

”一家國有銀行負責人表示，由于申請件數太多，只能加班加點地進行審批，“那一段時間，個貸部基本只在忙這個業務。至近幾天，這種情況有所好轉，大家終于能緩緩了。”

對于售房“征收差價20%個稅”政策，是否帶來新房貸款申請量增加的問題，上述人士表示，目前新房貸款沒有明顯增長。兩家股份制銀行個貸部門相關人士也表示，新房貸款申請量近期沒有明顯變化。

二套房按揭貸款的首付比例和利率水平是否會上漲，是近來不少打算買房的市民關心的問題。采訪中了解到，目前本市銀行按揭貸款的政策，無論是首套房還是二套房，都沒有變化。

“目前天津各家銀行，首套房的首付比例都是不低于三成，利率優惠幅度有的是8.5折，有的是9折，也有個別銀行執行基準利率;二套房按揭貸款，目前依舊是六成首付、1.1倍利率。”本市銀行人士介紹，三套房無法獲得貸款，“對三套房的認定是既認房，又認貸。但是市民購買的非居住性質的房產，如商業性質的酒店式公寓等，目前不限購、不限貸，不包括在套數認定中。如果貸款購買此類房產，首付五成，利率上浮10%。”

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天津房貸政策暫未變應珍惜資格

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