[產品庫]主題：鄄城上上城 發布者：鄄城上上城隸屬于山東圓融置業有限公司 熊經理
12/19/2016
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鄄城新樓盤 新形勢下買房五大標準
近些年，中國的房地產市場已經逐步被“扭曲化”，價格決定一切，在購房人眼中真的只有“漲”或者“跌”嗎？評判樓市發展不僅僅只有價格一條準則，作為大宗商品的房子同樣兼具著穩定經濟、保值、防通脹等多種市場作用，因此我們不能僅僅通過價格的走勢來判斷是否應該購房。當下，房子的保值屬性是被人忽視在九霄云外的一個重要屬性。對于鄄城新樓盤而言，新形式下的買房五大標準有是什么！
房地產恐怕仍是保值的首選
通常，一套房子意味著三種功能：第一作為消費的居住功能，第二作為投資保值增值的商品，第三作為商業投資對未來的。隨著時間的推移，房子已經從僅僅需求居住功能，變為三大功能并駕齊驅的大宗商品。
房產作為耐久商品，別看買房一出手動輒幾百萬，但是錢并沒有消失，只不過由鈔票轉化為不動產。如果置業得當，不僅不掉價，反而更值錢。在如今資產配置荒的大背景下，樓市仍是資金的至好去處，即便是限購限貸收緊出臺，保值且增值空間大的房產仍然是人們至佳的選擇。
只不過，現在買房并不是無腦購買，還是得看房子的屬性和價值，挑選合適的、怎么挑？就顯得尤為重要。
一、城市選擇：首選一線城市——踏實
一線城市房價雖然偏高，但依舊屬于“硬”保值商品。由于中國正處在經濟增長與發展的特殊時期，房地產的地位依舊是支柱型的。此外房地產企業逐步轉型，向產業化發展，使得一線城市的房子在相當長的一段時間里依舊是保值增值的首選商品，鄄城新樓盤中，鄄城上上城的價值始終是幾個樓盤中自住加升值的首選。
二、學區教育、房產雙投資潛力大
房地產行業核心競爭力就在于提高產品的附加值，而教育，就是其中購房者不惜花重金想得到的東西。
當房地產遇上教育，也就衍生出了現在所謂的學區房，二者互相依托、互相提升，完美的詮釋了 “1+1>2”的價值關系。“地產+教育”的發展模式，也已經成為房地產開發的一種慣有模式。
三、區域發展，交通配套是關鍵
交通、配套對于一個房子的選擇至關重要。交通，這點大多人都會考慮到的一點，項目周邊是否有地鐵、公交、進出城是不是方便等等。第二就是配套是否滿足日常生活需要，綠化率高不高、停車位多不多；附近周邊是否有學校、商場、超市、公園等等。
四、價格不能頂到天花板
有人可能會問，價格難道不應該是首先考慮的因素嗎？
但并非如此，如果前三項均滿足，且又是難得一遇的逆天高顏值高品質項目！雖然總價高，但投資回報率也是與其成等比例甚至翻倍上升的，只要不貴的離譜，即可果斷出手！畢竟，高性價比才是王道。
五、商業地產新的掘金點
商業地產，顧名思義， 作為商業用途的地產，主要包括商品住宅、寫字樓、商鋪等種類。自古以來就被大家視為增值大、投資收益穩的絕佳理財產品。“一間好商鋪，百年搖錢樹”、“一鋪養三代”等俗語，舊已充分顯示出其在大家心目中的地位。
新形式下，我們購買鄄城新樓盤時，應該考慮以上買房的標準，價格并不是王道，而是應該綜合考慮，總的價值是不是值這么多，自己是否能擔負的起這個房子。
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最后更新: 2016-12-19 12:58:20
