[產品庫]主題：昆明購房指南 發布者：昆明蝸牛家 丁女士
04/19/2019
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2019年至全的昆明購房指南,來看看哪個區域至火?
與過去幾年相比，2019年的昆明各區域齊發力，昆明新樓盤遍地開花。其中，萬科、恒大、融創等各大地產商紛紛推出了一系列的商品住宅房，以住房為主、投資為輔的方式，在各區展開新商品住宅房開發工作。那么問題來了，面對這錯綜復雜的樓盤項目，購房者們該如何抉擇呢？昆明蝸牛家小編給你準備了“上車”前必看的昆明購房指南。
首先，和大家分享下2019年昆明關注度較高的幾個片區和樓盤項目。2019年巫家壩、滇池會展中心、東白沙河等片區在售及待入市項目有：俊發城、江東永和府、德潤香山府、萬科金域水岸、大華時光園等近20個，產品類型也較為多樣化，價格方面更是總體突破萬元大關，高端項目甚至已經接近兩萬的單價。
提及昆明樓盤發展形勢，其中以北市區至具代表性。據至新數據顯示，北市區在售項目有5個，由于靠近北部山水新城、瀑布公園等自然資源豐富的地形緣故，頗受大眾歡迎；且龍泉路沿線一直在政府規劃建設之內，熱度不減，甚至未來有望成為“第二條北京路”。
而北市區的熱盤，萬科金域水岸頗具關注度，臨近北京路，均價在15000元/平左右，主要戶型包括105~143平，且帶裝修交樓；而俊發城作為名副其實的“地鐵盤”，自帶商業體量，均價在13000元/平左右，臨近瑞杭高速、通達四方，集居住、辦公、旅游度假、科普愛國教育、人文歷史等主題于一體的大型城市綜合體。
巫家壩或成樓市黑馬？巫家壩片區今年在政府計劃下有多個開發項目，涉及道路21條，25公里。開工的企業總部基地為中交建南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利集團“保利大廈”項目、云南景成集團“景成大廈”及配套項目。按照昆明建設區域性國際中心城市的定位要求，巫家壩片區將打造成面向全國、輻射南亞東南亞的金融中心、總部基地、綠色創新傳媒中心、七彩多元生態商業中心。
其中較為火熱的樓盤，中交金地中央公園主打4居173~225平，均價在17000元/平左右；廣福路的萬科大都會3~4居142平，均價在15000元/平左右；中央公園西派國樾均價去到20000元/平，同樣3~4居，100~143平面積。
昆明發展熱土，滇池片區開發商云集。滇池片區以滇池國際會展中心為圓點，周邊云集了云南城投、恒大、萬科、中航、融創、金科、招商蛇口、紅星、北大資源等一大批國內知名開發商，撐起昆明樓市很大的銷量。滇池路西側草海岸邊規劃有3000多畝的草海未來城，加上本有的旅游資源優勢，或將成就今年“風華正茂”的滇池。
滇池片區比較熱的樓盤要說一下在滇池旅游景區的滇池傳說，從2016年首期開盤，一直買一直漲，均價已經接近18000元/平，2月有消息出新盤，價格敬請期待。
以上是根據昆明蝸牛家的數據整合的昆明購房指南。現在昆明各區的改造進程在加快，總的來說昆明房價已經走出了洼地，2019年的昆明房市會很有活力。對于購房者來說，就如那句話說的：購房就等于坐公交，上了車在慢慢選位置，因為你用跑的速度永遠追不上車的速度，用工資買房永遠追不上房子升值的速度。
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最后更新: 2019-04-19 17:35:23
