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一般來說，根據(jù)《中國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定建筑的合法性的權(quán)力屬于規(guī)劃部門，（辦公樓拆除）也就是各地的規(guī)劃局，現(xiàn)如今很多地方國土和規(guī)劃合并，變成了自然資源和規(guī)劃局，那么認(rèn)定違建的權(quán)力原則上屬于自然資源和規(guī)劃局，但在一些地方，當(dāng)?shù)氐胤叫苑ㄒ?guī)將執(zhí)法權(quán)統(tǒng)一交給城管執(zhí)法局，這樣一來，城管就有了拆除違建的執(zhí)法權(quán)，但前提仍然是需要經(jīng)過規(guī)劃部門的認(rèn)定才可以。

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一：

拆除公司特別強(qiáng)調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除安全及順利實(shí)施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建、擴(kuò)建等全部資料。

二：

到房屋拆除相關(guān)部門辦理房屋拆除施工手續(xù)(房屋拆除施工單)。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇至安全的拆除方法。

三：

相對來說，墻體拆除施工過程當(dāng)中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應(yīng)采用推倒方法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。

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