[文章]主題: 2019新手購房須知:房產證上無 ... 發布者: 蝸牛家
04/17/2019
Visit:32 ,Today:1
2019新手購房須知:房產證上無論寫誰的名字,都沒用了
房產證上寫誰的名字對于大家來說是一件很重要的事情,因為這關系到房子屬于誰的,這是一筆上百萬的財富。但是現在房產證上的名字也要分情況來看待,不是說寫了你的名字這套房子一定有你的份了,婚前婚后的情況也是不一樣的,關于這個問題,主要可以分為以下三種情況,如果房產證上有你的名字,不妨看看萬一出現問題,你能不能分到財產?2019法律規定:房產證上無論寫誰的名字,都沒用了,而是根據這個
第一種情況:房產證上名字的法律效力。
房子,并不是產權證有你的名字房子就能分你一半,這還要看房子到底是一方財產還是屬于共同財產。如果夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑屬于婚前財產。而婚后一方用個人財產購買的房屋,也屬一方的財產。
第二種情況:關于在房產證上添加名字
在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產,就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產證增名手續,只需攜帶結婚證、房屋兩證、驗證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續期間:非婚期間房產證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的方式更名。
第三種情況:婚后房產證上加名字有用嗎?
對于婚后房產證上相加名字是有用的,也是合法有效的。根據現行《婚姻法》的規定,婚后房產證上加名字視為夫妻一方對另一方的贈與,婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法的規定處理。
了解更多資訊,請登錄:https://gz.woniujia.com.cn/
公司地址:廣州市天河區大靈山路61號TO+科創園B棟3層
固定電話:400-887-3307
手機:18022867090
郵箱:910259369 qq.com
gz.woniujia.com.cn/
最后更新: 2019-04-17 08:55:06