[文章]主題： 廣州市房產(chǎn)均價(jià)是多少?未來廣州房 ... 發(fā)布者： 蝸牛家
04/02/2019
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廣州市房產(chǎn)均價(jià)是多少?未來廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)怎么樣?
人們經(jīng)常會(huì)說房子還是早一點(diǎn)買比較，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格一直都是在不斷的上漲中。有的購(gòu)房者們對(duì)于廣州這座城市更加的偏愛，但是獨(dú)一的不足就是廣州的房?jī)r(jià)高，在這里買房的難度很大。那么，廣州房?jī)r(jià)均價(jià)多少？廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)怎么樣？不妨跟著小編一起來看看吧。
廣州房?jī)r(jià)均價(jià)多少？
廣州房子均價(jià)是2.8萬元一平米，今年以來，廣州之外的一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)呈跳躍上漲勢(shì)頭，但廣州住宅均價(jià)一直低位徘徊，不但墊底一線城市，更遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)多個(gè)二線城市。9月廣州一手房新增貨量維持高位，9月廣州預(yù)計(jì)共有62盤推新（含住宅、別墅及商業(yè)），其中中心城區(qū)32盤。
廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)怎么樣？
1、自從“330”新政出臺(tái)以來，中國(guó)大中城市的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布了9月份我國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。不難看出，廣州房?jī)r(jià)又跌了！在四個(gè)一線城市中，北京環(huán)比下降0.2％，上海下降0.1％，深圳環(huán)比持平，而廣州環(huán)比下降了0.5％。
2、一方面，調(diào)控效果顯著，廣州控房?jī)r(jià)的壓力大幅減少，發(fā)布新政策的推動(dòng)力減弱。另一方面，317、330新政已是廣州歷史至嚴(yán)政策，雖已過半年，但威力仍在，市場(chǎng)仍處在政策消化期。調(diào)控政策基調(diào)保持：從金九銀十市場(chǎng)走勢(shì)看，樓市調(diào)控政策整體不會(huì)放松，信貸方面，央行堅(jiān)定抑制泡沫、防范風(fēng)險(xiǎn)的步調(diào)不會(huì)停。
3、加上重要會(huì)議即將召開，故相信樓市政策將繼續(xù)以求穩(wěn)為主，預(yù)測(cè)第四季度再出臺(tái)類似“317、330“大招政策的可能性不大，但不排除一些小型規(guī)定、各類打補(bǔ)丁措施繼續(xù)出現(xiàn)。
4、從市場(chǎng)需求看，調(diào)控只是壓制投機(jī)投資需求，履行“房住不炒”本質(zhì)，但剛需購(gòu)房需求不會(huì)改變。對(duì)于購(gòu)房者而言，從目前樓市大環(huán)境、市場(chǎng)供應(yīng)、房?jī)r(jià)控制、信貸環(huán)境看，歷經(jīng)一定時(shí)段的消化及沉淀后，購(gòu)房的時(shí)機(jī)目前已經(jīng)較為成熟。所以，對(duì)近期已經(jīng)有計(jì)劃的購(gòu)房者，可以盡快入手買房，也更容易挑選到合適的房源。
上述信息即是小編給大家整理的關(guān)于廣州房?jī)r(jià)均價(jià)多少以及廣州房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)怎么樣的相關(guān)內(nèi)容了，希望可以幫到大家。目前，廣州的房?jī)r(jià)基本上穩(wěn)定了，但是不排除將來會(huì)上升的可能性，如果限購(gòu)政策放開的話，房?jī)r(jià)肯定會(huì)有一定的反彈，所以買房子的話趕緊趁早去買。
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最后更新: 2019-04-02 09:29:57
