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至近很多人說(shuō)買(mǎi)了個(gè)二手房，住進(jìn)去卻發(fā)現(xiàn)哪兒哪兒都需要改，裝修又多花了一大筆錢(qián)，本來(lái)買(mǎi)二手房想省筆錢(qián)，結(jié)果卻花的更多了。

實(shí)際上這種現(xiàn)象很常見(jiàn)，要想避免這種情況發(fā)生，就要再驗(yàn)收時(shí)多下點(diǎn)功夫。

購(gòu)買(mǎi)二手房的選房技巧

首先，我們要看看這個(gè)二手房是不是有私搭私建的情況，比如是不是有占用屋頂或者地面平臺(tái)、走廊，而且要看看房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)有沒(méi)有改過(guò)，陽(yáng)臺(tái)是不是前房主改過(guò)的，如果改過(guò)，要想改回來(lái)那就花不少錢(qián)了，因?yàn)橐馕吨蟾陌　?br/>
其次，我們要弄清戶型是不是合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn)；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問(wèn)題。

而且還要看下以前的裝修風(fēng)格自己喜不喜歡，如果不喜歡，那就很有很有可能需要全部打掉，重新裝。如果裝修還可以，那就需要進(jìn)一步檢查瓷磚、乳膠漆、墻紙、木地板等的鋪設(shè)情況。

再有配套設(shè)施也是大問(wèn)題，如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有住人，要看看水電煤氣是否能正常接通使用，冬天暖氣的供應(yīng)以及暖氣片數(shù)夠不夠等等都要觀察仔細(xì)了，別看是小事，如果這些不檢查好，也會(huì)花不少錢(qián)去改造。

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