修改這篇文章 : 擁有產(chǎn)城湖一體規(guī)劃的“網(wǎng)紅”區(qū)域，成都怡心湖引來眾人的目光！

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怡心湖，成都樓市“當紅炸子雞”！這個吸引諸多目光的“網(wǎng)紅”區(qū)域除了擁有產(chǎn)城湖一體的強大規(guī)劃，還吸引了包括萬科、綠城、金地等十多家知名品牌開發(fā)商集中入駐。據(jù)成都蝸牛家網(wǎng)報道，就在今年6月，奧園地產(chǎn)以14820元/㎡的樓面地價拿下怡心湖版塊一宗約68畝的純住宅用地，溢價率達到了121.194%，土地爭奪可謂是十分的激烈。 一面是拍賣現(xiàn)場對怡心湖土地的激烈搶奪，知名開發(fā)商趨之若鶩；另一面是板塊內(nèi)預售無人報名，搖號被取消的尷尬現(xiàn)實。這一冷一熱冰火兩重天的現(xiàn)象讓我們對怡心湖板塊充滿好奇。 產(chǎn)城一體的怡心湖板塊，宜居生活從此開始 從地理位置看，整個怡心湖板塊與國家級新區(qū)天府新區(qū)毗鄰，僅隔一條劍南大道，而整個對外輸出中，我們看到的也是天府怡心湖。 規(guī)劃顯示，怡心湖板塊位于雙流與天府新區(qū)交界處，北面為牧華路，南側(cè)為青欄路，西面為物聯(lián)大道－華府大道，東臨劍南大道，共計約8.4平方公里土地。從形狀上看，猶如一個阿拉伯數(shù)字7。其中鑲嵌了怡心湖和公興湖兩大湖泊，由規(guī)劃的四大片區(qū)用綠帶連廊連接。 整個怡心湖居住用地面積僅2000余畝，絕大部分用地為公建配套服務設施、綠地和水域，平均容積率只有約1.9。 怡心湖是“國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)的高端服務核心區(qū)，成都產(chǎn)城一體、城景相融的現(xiàn)代品質(zhì)城市新標桿”。區(qū)域內(nèi)將構(gòu)建 '3+3+N' 產(chǎn)業(yè)體系，包括教育、醫(yī)療、餐飲、購物、娛樂、文化、休閑、度假、健身、居住等。 新區(qū)的發(fā)展，待時間來逐一呈現(xiàn) 任何一個新區(qū)的發(fā)展，規(guī)劃都需要時間呈現(xiàn)。怡心湖也不例外，去年年中突然傳出的怡心湖停工事刺激了許多人敏感的神經(jīng)，也讓購房者觀望情緒更濃。 幸好，怡心湖已正常施工，此前有消息稱，今年10月怡心湖B區(qū)主湖區(qū)將完成蓄水。與此同步，由中國建筑一局集團承建的B區(qū)市政道路也將在今年10月達到通車條件。未來怡心湖道路將形成“四橫三縱”的交通路網(wǎng)，十分便捷。 還有從至新的規(guī)劃來看，怡心湖板塊將建設20所學校，其中幼兒園有12所，小學有3所，1所中學，1所高中以及3所九年一貫制學校。除此之外，萬科在怡心湖板塊打造的萬科夢想城項目中，還規(guī)劃有10所高端的國際學校，完全可以滿足該片區(qū)教育所需。 隨著2017年前后知名開發(fā)商的入駐，怡心湖開始發(fā)力，僅這兩年多的供應量便超過了1600畝，相信隨著新項目的陸續(xù)入市，怡心湖板塊的各項配套也將開始呈現(xiàn)。此外，有業(yè)內(nèi)人士透露，2019年底或?qū)⑹氢暮闹鲌觯掳肽陞^(qū)域內(nèi)會有多個項目會陸續(xù)亮相。 目前，板塊周邊聚集的項目： >> 金地悅瀾道 金地悅瀾道項目坐落于城南千畝怡心湖區(qū)域，交通便捷，配套醇熟，整體容積率僅為2.5，區(qū)域內(nèi)以洋房為主的純居宅邸。目前，除了首推建面約145-212㎡院落洋房，還有建面約120-139㎡低密大平層火熱在售，單價為16858-17823元/㎡，品質(zhì)裝修，理想人居，數(shù)量有限！ >> 中海云麓世家 中海云麓世家在天府怡心湖協(xié)和街道和順路二段區(qū)域，項目為多層、高層、超高層板塔結(jié)合，打造城央世家墅。項目現(xiàn)有110-140㎡墅區(qū)平層，155-165㎡世家疊拼別墅，在售戶型有114平-141平3居-4居，平層114㎡三房187萬/套起，125㎡四房206萬/套起，疊拼別墅155㎡330萬元/套起。 >> 城投綠城誠園項目 城投綠城誠園選扯天府新區(qū)怡心湖畔。產(chǎn)城湖一體，東承天府新城總部經(jīng)濟外溢，西振雙流產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展，一座涵括自然、產(chǎn)業(yè)、休閑旅游及高端居住的國際化湖區(qū)。涵蓋19所教育資源、3座商業(yè)中心、1座國際綜合醫(yī)院，1座文化藝術(shù)中心，1座體育場館。 城投綠城誠園項目2-4/14號樓在售，建面142-189㎡，帶裝修均價19900元/㎡，裝修標準為3699元/㎡和3899元/㎡。 一般來說，進到一個新的區(qū)域，無論是開發(fā)商還是購房者，都能享受到一波紅利。雖然新板塊必然會面臨一定的風險，但從怡心湖的未來發(fā)展前景來看，這里的樓盤還是值得大家考慮。 想了解更多成都樓市資訊動態(tài)，請關(guān)注成都蝸牛家房產(chǎn)信息網(wǎng)

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