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修改這篇文章 : 多個昆明新樓盤過規(guī)，4月新增預售面積再破百萬平米

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根據(jù)昆明蝸牛家資訊報道，4月份多個昆明新樓盤過規(guī)，共計發(fā)放了47張預售許可證，包括昆明四主城區(qū)、呈貢區(qū)在內，新增預售面積約1718089.4萬平米，是繼1月份150萬平米以來，第二次突破100萬。與2019年3月818448.52㎡相比，翻了一倍。這些昆明樓盤新增預售面積分布情況：官渡區(qū)占比約30%，五華區(qū)占比約25%，呈貢區(qū)占比約20%，盤龍區(qū)占比約15%，西山區(qū)占比約10%。 官渡區(qū)有萬科大都會、恒大玖瓏灣、奧園、滇池俊府、中交金地中央公園等10個項目拿到12張預售證。昆明奧園和星灣俊園在月初就拿到了預售證，奧園新增預售面積3.15萬平米，新增1/2/3棟房源共280套，整體價格10500元/平~11000元/平。星灣俊園是俊發(fā)新螺獅灣藍灣俊園的二期項目，新增預售面積共12.18萬㎡，整體價格11000~13000元/平。 五華區(qū)4月份的供應量也不少，區(qū)域內累計有中海云著、金泰國際、碧桂園御龍半山、保利大家、和悅名著、萬科中天北宸、西城時代、新希望白麓城、金水灣等9個項目獲得9張預售證，總面積達438264.76㎡。其中金水灣146902.22㎡、中海云著110538.06㎡占據(jù)前二。 上月呈貢區(qū)新增預售面積374977.82㎡，共有11個項目拿到14個預售證，緊跟官渡區(qū)、五華區(qū)其后。另外盤龍區(qū)、西山區(qū)分別是337644.23㎡，171147.22㎡，西山區(qū)之后潤城和昆明融創(chuàng)文化城兩個項目拿到預售證。值得注意的是，中海云著、潤城、俊發(fā)城、金水灣幾個昆明新樓盤合計接近50萬平米，幾乎復蓋了主城四區(qū)。 根據(jù)昆明樓市顯示，上月至后一周，俊發(fā)城、中海云著、龍騰世家等5個項目開盤，所推產品戶型面積跨度復蓋了73-264㎡。其中位于北市區(qū)的俊發(fā)城共向市場供應了310套房源，戶型面積112-264㎡，開盤均價14500元/㎡。俊發(fā)城作為上月新增預售面積大盤，位置臨近地鐵一號線司經(jīng)營站，且此次推出的房源為南向板式房，教育資源配套齊全，開盤當天去化率就達80%。 據(jù)了解，5月昆明主城區(qū)將有35宗土地出讓，其中包括城鎮(zhèn)用地、商住用地、醫(yī)療用地、教育用地等，根據(jù)不完全統(tǒng)計，總面積約130萬平米，合計約62.2億元。預計5月也將會有一批昆明新樓盤推出，關注昆明蝸牛家，獲取更多昆明新樓盤資訊。

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