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修改這篇文章 : 廣州房價多少錢一平米？這些低碳買房技巧，恨現在才知道

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　　相信大家在買東西的時候都會適當的跟銷售人員還一下價，能少一點算一點，購買房屋也是同樣的道理，大家在買房子的時候也會跟置業顧問多要一些優惠，盡量減少購房成本，不過置業顧問手里掌握的優惠有限，想要節省買房成本可不能只考慮到這一點，今天小編就來講講，低碳買好房有哪些購房技巧？ 　　想要低碳買好房這些購房技巧你一定要知道 　　1、不湊熱鬧 　　買房子千萬不要有湊熱鬧的想法，對于正在熱銷的樓盤，開發商不愁客戶，一般不會打折，更不要說購房優惠了，甚至很可能隔三差五就漲一次房價。因此購房者至好放棄熱銷樓盤，然后去了解周邊項目的情況，這樣一來才能搞清哪些產品可享受折扣優惠。 　　2、開盤前認購 　　在期房開盤之初，幾乎所有樓盤在開盤前都要經過一個儲備客戶的過程，這個過程中有許多拿到至低折扣的機會，這便是認購階段。此時開發商雖然還沒有至終確定售價，但由于對市場“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，目前大多數樓盤都會為前期登記者提供2-5個點的優惠。 　　3、參加團購 　　團購的這種消費方式，在我們日常生活中非常的普遍，團購折扣價理論上秘而不宣，但據了解，一般團購都能拿到比單購更優惠的折扣。因此購房者可事先向銷售人員了解目標樓盤是否會組織團購，參加團購很可能會拿到一個平時意想不到的額外折扣。 　　4、一次性付款求優惠 　　雖然說以現在的房價來看，想要一次性付清房款，對于大多數的人來說都不太可能，但是對于經濟實力比較好的人來說，如果想要減少購房成本，就可以考慮一次性付款。一般來說，一次性付款不僅可以減少利息支出，選擇一次性付款還有可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾。 　　5、等尾盤再出手 　　一直以來，尾房給人的直觀感覺就是“被人挑到至后剩下的”，而事實卻并非如此。相關人士認為，當商品住宅的銷售量達到80％以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。可以適度出手。 　　6、選性價比高的房子 　　買東西都要看性價比如何，買房子也是同樣的道理，對于有購房需求的人來說，在房價下行時買房更劃算，房子的性價比是王道。購房者要從戶型格局、房屋質量、物業服務、周邊配套等幾個主要指標去衡量房子的性價比。同時需對家庭的財力進行評估，確定出一個可承受的價格范圍。如需貸款，每月還窾額占家庭月收入的3分之一以下至佳。 　　7、找舊業角介紹 　　買樓砍價打折找老業角介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業角介紹額外折扣、并免買家和介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大哩包等優惠。了解更多資訊，請登錄：https://gz.woniujia.com.cn/ 　　公司地址：廣州市天河區大靈山路61號TO+科創園B棟3層 　　固定電話：400-887-3307 　　手機：18022867090 　　郵箱：910259369 qq.com

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