修改這篇文章 : 房屋繼承過(guò)戶費(fèi)怎么算

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　　人固有一死，死后自己的財(cái)產(chǎn)就被子女所繼承。房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長(zhǎng)輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時(shí)，才可以被繼承。那么房屋繼承過(guò)戶費(fèi)怎么算？ 　　房房屋繼承過(guò)戶費(fèi)怎么算 　　1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒(méi)有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過(guò)戶的合同，然后進(jìn)行公證，這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。 　　2、將公證的所有資料以及個(gè)人的驗(yàn)證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊，就可以到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過(guò)戶，繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通的買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用低，但是日后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)費(fèi)用是比較高的，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，也要了解一下繼承的房產(chǎn)日后再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，稅費(fèi)比例是多少。 　　3、繼承的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有，房屋評(píng)估費(fèi)用，印花稅，登記費(fèi)，權(quán)證印花費(fèi)，契稅，在這些稅費(fèi)中，房屋評(píng)估費(fèi) 　　用是根據(jù)房屋的價(jià)值階梯式收取評(píng)估價(jià)比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅是1．5％。 　　4、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用經(jīng)過(guò)公證費(fèi)用的繳納加上稅費(fèi)的繳納，就是所有的過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算流程。 　　以上就是房屋繼承過(guò)戶費(fèi)怎么算,房屋繼承過(guò)戶流程的全部?jī)?nèi)容，在這里要提醒大家：親人之間的過(guò)戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，至劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過(guò)戶，繼承的成本至低。只需交納280元的登記費(fèi)，沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。 　　了解更多資訊，請(qǐng)登錄：http://woniujia.com.cn/ 　　

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